1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市住吉区
41.8万円/㎡
前年比+22.1%
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洋伸帝塚山マンション
大阪府大阪市住吉区万代二丁目
/ 西田辺駅 徒歩12分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 68.9㎡の場合
相場
2,690万円
39.0万円/㎡
2,010
2,464
2,917
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜2,917万円
35.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月23日
洋伸帝塚山マンション
2,880万円（41.8万円/㎡）/ 5階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,880万円 | 41.8万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,880万円 | 27.3万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅12分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54.01㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/12 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,890万円 | 32.6万円 | 57.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/16 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/04 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市住吉区では22.1%上昇しています。
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