1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市住吉区
28.9万円/㎡
前年比-9.4%
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洋伸帝塚山マンション
大阪府大阪市住吉区万代二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩14分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 68.9㎡の場合
相場
2,481万円
36.0万円/㎡
1,781
2,248
2,714
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,714万円
32.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
洋伸帝塚山マンション
2,480万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,480万円 | 36.0万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,680万円 | 38.9万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 2,880万円 | 41.8万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,880万円 | 27.3万円 | 5階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/23 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,390万円 | 35.4万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/25 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市住吉区では9.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 洋伸帝塚山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩14分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1972年築 / 5階建 / 25戸 / RC造